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千亿小房东[年代] 第187节(2 / 3)

,也是集团给我们内部员工的福利。”接着,汤经理还道:“不过,这是你客户确定真?可以买到十八套房子的前提下,才会有这个价格,要只是买个一两套,那可没有这么大的优惠。”

“这个您放心,陶小姐都让小艾准备合同了,那她肯定不会只买个一套两套的。”李敏信心十足的道。

“那行,你去把这个价……不,我跟你一起去,亲自跟她说。”说着,汤主任就忙不迭的站起来,朝着售楼处的休息区走去。

而在这时,方阿姨还在思考到底要不要在京市买房,如果要买的话?,买多?大平方的会比较合适。

毕竟,她手上的钱,大多?数都压在了服装店的货上,而且每个月还得?开支员工的工资。

所以这个时候买一套大户型的一步到位,那她的流动资金基本上就得?压进?去。

买套小户型的房子,倒是不用钱的问题。

但是。方阿姨刚才在沙盘区都看了。

小户型虽然做出了两房一厅的设计,但是一公摊下来,每个房间基本上就都只有不到十平方,面积特?别?小,稍微放张床跟个衣柜就都转不过弯来。

这让,自从自己做生意之后,就咬牙买了一套大房子的方阿姨,有些?没办法接受,自己辛辛苦苦了半辈子,最?后还要缩到小房子里去。

而就在方阿姨迟疑不定的时候,白子易已经朝着陶苗问了起来:“苗苗,你刚才说的京师大附近光小户型的房子,出租出去一个月都得?要五百多?吗?”

陶苗点头:“对,公交车站边上的布告栏上都有贴一些?租房的广告,上面基本上只要是带一厨一卫,并且装修过的房子,一个月的租金至少都在五百左右。”

“这样啊。”白子易看着沙盘上的户型模型,不由磨了磨下巴陷入了沉思。

于向东看着他一边沉思,一边嘴上还在喃喃自语的模样,忍不住朝他问道:“想?什么呢?想?的这么入神?”

白子易回过神道:“哦,我就是在想?,我要不要买两套小户型。”

“两套小户型的?”于向东被白子易这话?给惊住了:“可你刚才在看房的时候,不是还嫌弃那小户型的房子太小了吗?怎么这会儿突然就要买小户型的了?”

白子易道:“对啊,但是小户型的房子好?租啊。”

“租出去,那你自己不住吗?”

“我自己当然是住125平方的那套啊。”

白子易这话?就让于向东有些?糊涂了:“你这话?是什么意思?你住125平方的,接着还要买两套小户型的租出去,你的意思难不成是想?要买三套?”

一边的乔栋梁朝着白子易看去:“三套?子易你有这个钱吗?”

“对啊,我要是没记错的话?,你身上的钱都被子妍姐给拿走进?货去了,现在身上就只剩下买一套房的钱了吧?”于向东说着,还有些?迟疑的朝他看去:“难不成你准备把子妍姐的大套换成两套小的?”

白子易:“不是,你们想?哪里去了。”

“那你哪来的钱,买三套房啊。”于向东道。

“我知道啊,但不还有贷款嘛。”白子易道:“只要我贷款的话?,三套房完全没有问题。”

“贷款?”于向东有些?惊讶的朝他看去:“你要贷款?”

“对啊。”白子易道:“我经过深思熟虑之后,觉得?苗苗刚才说的贷款买房确实可行。”

“可这样,你每个月就要还贷款,而且我要是记得?没错的话?,一开始还贷的利息可比本金都要高?,也就是说,你一年还贷下来,有可能还到的本金,就只有几百块钱,其他的全都是利息。”于向东的想?法,就跟绝大多?数的人?一样,不想?要贷款买房,觉得?付利息不划算。

“我知道,但是这又不需要我自己还。”白子易道:“我已经想?过了,贷款买房,只需付百分之二十的首付,那三套房125平方加上两套58平方的首付款就是86760块钱,接着在把房子简单装修一下,花个2、3万也就是11万多?,以我现在的钱,完全够了。”

“到时候我再把一大一小两套房子拿出去出租,租回来的租金,就算不不够抵扣贷款的,那我也只需要一个月在多?出那么几百块钱,但是以京市房租上涨的速度来看,只要我撑个一两年,租金一涨,那付贷款的钱就出来了啊。”

白子易越说越觉得?自己就是个天才:“而且就算是租金不上涨好?了,我还不信就几百块钱我还出不起了,可要一旦租金上涨了,那我既不用还贷款,还有住的地方。”

“等到十几二十年后,三套房的房贷一还清,算下来我最?多?也就只花了十三万,那不比我直接全款买一套房划算多?了啊。”

一边的于向东顺着白子易的思路算了算,还真?是。

不知什么时候站在他们不远处的方阿姨,在听到白子易的分析后,眼睛也亮了。

原本她还在犹豫到底是买大户型的一步到

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