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七十年代猴赛雷 第189节(2 / 4)

身为地产公司的老板,当然要为自己的公司,追求利润的最大化。

她靠在椅子扶手上,眼睛微微眯起,开始思考起来,忽然脑筋一转,计上心来。

李蓁蓁先是看了一眼紧闭的大门,这才好整以暇地说:“谢副总,其实方法并不难,只要我们既做卖家,又做买家,就能把房价的利润,牢牢地掌握在我们自己手中。”

谢长平紧锁着眉头思考,狐疑地猜测说:“老板,你的意思是不是说,让我们把房子卖给自己?”

“没错,就是这样!”李蓁蓁用一只手托着腮,目光揶揄地打量着谢长平,饶有兴致地询问说:“谢副总,你想明白了吗?”

谢长平有些懵懂,饶是他想破了脑袋,他也想不出这其中的窍门,因此老老实实地摇头说:“老板,我想不出来,你快跟我说说,这到底是什么绝招?”

李蓁蓁轻轻一笑,这才缓缓地说:“谢副总,其中的道理其实很简单。现在楼市的市场行情这么好,我相信不仅我们鸿基公司这样,其他的房地产公司,估计也是如此。”

她拿起桌子上的一支钢笔转了转,说:“在这种情况下,只能有两种方法,要不就是捂盘惜售,等待房价涨到更高的价位,再拿出来卖掉。要不就是自我炒作了……”

谢长平屏住了呼吸,他干脆拉着椅子,坐在李蓁蓁的面前,非常期待地说:“老板,你快说呀,我们应该怎么炒作?”

李蓁蓁瞥了瞥他,直截了当地说:“谢副总,现在我们的房子供不应求,如果继续卖给客户,我们肯定是要吃亏的。但是如果我们卖给自己,不过就是左手倒右手,我们还可以把一间房子来回地卖,多倒几手。”

为了更加形象生动,李蓁蓁举例说:“打个比方,假如我们公司现在有一套房子,想要卖到1000块钱,但是市场价格却只有600块钱,我们应该怎么办呢?假设我们把这套房子卖给员工a,价格是600块。然后a员工再卖给b员工,双方协商价格为700块。b再卖给c……”

不等李蓁蓁说完,谢长平已经彻底明白了,他眼神大亮,激动得脸红脖子粗,压低嗓音说:“老板,你还真神了!这真是一个高招!让我想想啊,哎呦,这样一来,我们自己炒作,不仅可以控制库存,还能直接把房价往高了炒,想炒多高炒多高!”

他兴奋极了,忍不住哈哈大笑起来,拍着自己的大腿说:“这真是太好了,这样一来,买卖房子的所有利润,都被我们公司自己赚了。那些钱还能从银行贷款,嗯……还能虚增评估价格,这样又能贷到更多款!”

他抬起头来,眼睛就像灯泡一样发亮,兴奋地说:“这真是一个绝妙的好主意!”

李蓁蓁并不像他那么兴奋,反而提醒说:“谢副总,我们把房价炒得再高,最终也是要卖出去的,这才是根本。所以这其中的度,还是要靠你们去把握,一旦超过了,破坏了市场的平衡,我们的本钱也收不回来呀。你不要忘了,借了银行的钱,也是要还利息的。”

谢长平仔细品了品,很快就领会到了其中的精髓,顿时心照不宣地说:“老板,我知道应该怎么做了。你放心吧,我一定给你办得妥妥的。”

“嗯,你看着办吧,”李蓁蓁微微颔首,想了想又交代说:“要是银行那边遇到问题,你就自己去找费彼得,让他帮你解决。”

谢长平躬着身子,恭恭敬敬地说:“老板,我知道了。”

李蓁蓁把这件事情交给谢长平,就丢开不管了,在她看来,这只不过是一件小事,不值得她费太多心思去关注。

但是她怎么也没有想到,谢长平竟然能把她的主意,玩出那么多花招。

第113章 华人崛起

“开盘啦, 开盘啦, 鸿基地产公司第八期小户型房, 即日起正式发售, 走过路过, 不要错过啊!”

在龙翔大道的售楼处, 响起了一阵阵广播的声响, 吸引了人们的驻足。除此之外,鸿基地产公司还在各大报纸上打了广告,一场声势浩大的售楼活动即将开始。

由于之前鸿基地产公司突然停止销售, 一直在观望的市民们,此时看到了希望,纷纷拿着钱跑来这里, 准备购买一套小户型房。

“咦?怎么这么多人?”一个四十多岁的中年男子, 发现售楼处的大门口已经排起了长队,人数非常多, 几乎从街头排到了街尾。

他心里一着急, 连忙跑到队伍的前面去。

“干什么?干什么?到后面排队去, 不许插队!”站在队伍里的一个年轻男子, 对着中年男子怒目而视, 一边挥手让他快点走开。

“诶诶诶, ”中年男子也不是好欺负了,立刻撸起了袖子,毫不示弱地说:“你哪只眼睛看到我想插队了?我只是想要问问, 为什么今天人这么多?”

年轻男子翻了一个大白眼, 毫不示弱地说:“你说得倒好听,不想插队就到后面排队去,先来后到你懂不懂?想要买房,就早点来排队,哼!”

中年

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