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312第312章 各路到齐(2 / 3)

的收成是相当不错的。如果一定要说有什么不满的话,大概他们会认为海汉人出现的时间实在太迟了一些——要是早个十年八年就来了这里,那到现在能捞多少银子?

大把银子花出去了,执委会也想赶在他们离任之前让其尽量发挥一点余热,比如说临春河、三亚河沿岸地区的土地归属,又或是执委会在三亚地区的特别执法权问题。

按照“琼联发”的开发计划,整个琼州岛南部,特别是胜利港与崖城之间这片沿海平原地区,将会成为各种建设项目的实施区域。这其中既有城建规划,也有大规模的农业开发,但无论是哪一种项目,最终都将会涉及到土地归属权问题。

这片区域内大部分地方是无主之地,但也有一些已经开垦出来的田地,一些自耕农或者小地主还在崖城登记有合法的土地手续。穿越集团想征用这些地皮,难免就会与某些利益相关者发生冲突。如果能直接用钱赎买的土地,那自然和平解决最好,反正“琼联发”背后有一大帮抱着银子的股东在,不愁没有资金。怕就怕有些死硬分子软硬不吃,到时候处理起来也会比较麻烦。执委会倒不是狠不下心来搞强拆,只是不想为此而影响到自己的名声,如果崖城方面能够给予一些“方便”的话,那就最好不过了。

这件事情的主要商谈对象,当然就是即将走马上任的章通判了。在安顿好两位官员的团队之后,陶东来便让罗升东出面去寻了个由头,将章通判单独请到执委会的会议室商谈。

与陶东来一起会见章通判、罗升东的,还有施耐德与宁崎。双方寒暄几句,便迅速进入了正题。宁崎起身将一副地图挂到了会议室的白板上,章通判一眼便看出这一副崖州地图,不过这副图上的山川、河流、海岸都十分清晰,比起州衙里所用的粗绘地图显然质量要好得多。

“章大人请看,这里是崖城,这里是胜利港。”宁崎一边解说,一边在图上标出了两处地点:“两地相距不过百里,目前崖州的人口超过八成都集中居住在这两个地方,但中间这一段区域,开发的程度却相当差。根据我方的统计,从凤凰镇到南山镇之间,仅有居民二百三十七户,不足千人,而位于两边的崖城和胜利港的总人数则已经超过三万。”

“这片区域就这么荒废着实在太可惜了,所以我们准备对其进行开发。”宁崎用手在两河流域划了一个大圈:“在这里我们将建设起能够容纳一万户居民的新城区和内河港口。”

接着他又在凤凰镇以北划了一个圈:“这片区域地势平坦,水源充足,用作农业开发再好不过,我们打算在这里兴建几处大型农场,除了栽种农作物之外,还准备发展禽畜养殖。”

“南山镇和天涯镇之间……”宁崎的手迅速移动过去圈定这块区域:“……我们准备用来种植经济作物,也就是甘蔗、香料一类的作物。这类作物的培育时间比较短,种下去之后一两年内就能收到成效了。如果能形成规模开发,那么每年的收益都将是非常可观的数字——当然了,崖州官方所能收到的赋税,也会比现在多上许多倍。”

来之前罗升东已经给老丈人打过种种预防针,章通判也知道海汉人做事素来胆大,但也没想到对方居然谋划如此之大,几句话的工夫,就把这近百里的临海地区全都给圈进去了。而且作派如此自然,似乎这些地方早就成了他们的囊中之物一般。

章通判干咳了一声道:“这位宁先生,你可知道这片区域有多大吗?”

“大不是问题,我们有的是人力可用。目前胜利港每个月输入的劳工数量不会低于两千,现在人口已经基本与崖城持平,年内就会超过崖城至少一倍。有这么多可用的劳动力,章大人无需担心会出现人力缺口。”宁崎立刻作答道。

章通判没想到宁崎答得如此之流畅,看样子完全是胸有成竹,当下赶紧补充道:“本官所说的并非土地面积,而是开发如此之大的地域,所需的花费应该也不是小数目吧?”

“啊,原来章大人是担心我们的资金问题啊!”宁崎装作恍然大悟的样子点了点头道:“既然是财政方面的问题,那就有请施先生来解说吧。”

施耐德笑眯眯地应道:“那我就简单给章大人解释一下资金的问题。为了开发这片地区,我们连同大陆的十二家商行一起组建了一家叫做‘琼州联合开发公司’的新商号,所需的建设资金将由十三家股东共同支出,如果要论资金的雄厚程度,整个华南地区恐怕都没有第二家能与我们匹敌。到目前为止,我们已经到位的开发资金有近十五万两白银,如果确定了项目之后,再筹集一到两倍的资金也没有太大的问题。几十万两银子砸下去,这地方总归会有所变化吧?”

什么叫财大气粗?跟这位据说是海汉财物总监的施先生相比,章通判觉得崖城那些个所谓的富绅简直弱爆了。小商人还在为几百千把两银子的生意绞尽脑汁的时候,大土豪已经将几十万两银子的生意筹划妥当了。当然了,对于海汉人是否真具备这样的经济实力,章通判事前还是做过一些功课去了解的。关于这方面,他的好女婿罗升东倒是给了他不少有参考价值的信息

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